Preciosa Finca en una tranquila urbanización residencial de Figueres

€ 830,000.00

  • Publicación: 12/14/18
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Área: 1100 m²
  • Superficie: 659 m²
  • Tipo:

Descripción

La finca se halla, en una tranquila  urbanización residencial, inmediata a la ciudad. Rodeada por la campiña del castillo de Sant Ferrán. Declarado construcción histórica de interés nacional. Circunstancia que impide levantar nuevas construcciones, entorno a la urbanización.

La casa linda a 3 calles. Situada en una zona geográfica más elevada que su entorno, goza de vistas espectaculares. A más de 25 km, en 180º, al mar y a la montaña. Su óptima orientación, permite que este bañada por el sol, a lo largo del día, durante todo el año.

Tanto el interior como el exterior han sido planificados para tener un coste de mantenimiento extremadamente reducido, en relación a su extensión.

Agua caliente por placas solares. Calefacción por suelo radiante.

Iluminación, íntegramente de bajo consumo.

Fachada 100% sin mantenimiento.  De construcción artesanal. Con piezas de piedra talladas. Y encajadas a mano, sobre el perfil de la anterior. Combinado exquisitamente, con rasillas antiguas, de fabricación manual.

Todas las fachadas exteriores, con más de 50cm de espesor. Están formadas por 2 paredes con aislante inyectado + recubrimiento de piedra.

Todos los cristales exteriores, son antirrobo: Con cristales de 3 laminas de 6mm, combinadas con 2 de butilo. Más cámara de aire. Más otro cristal, de 6mm.

La carpintería exterior, metálica, tiene cierres de seguridad. Alarma perimetral del jardín. Alarma interior, por sensor de movimiento.

Toda la carpintería interior, puertas armarios i cocina, son de madera maciza de nogal.

Planta semisótano (169m2): garaje 3 coches + sala billar o fiestas (64m2) con gran ventanal y pared acristalada, chimenea y salida a jardín.

Planta baja(308 m2): recibidor, 2 despachos, 1 suite con terraza y lujoso baño, aseo de cortesía, biblioteca, salón, comedor, amplio cuarto plancha, despensa, gran cocina de nogal con comedor de diario y acceso a terraza. Amplia terraza con porche, vistas y barbacoa.

Planta superior(182m2): 3 suites con baño privado (una con vestidor) y grandes terrazas (42 y 24 m2) ajardinadas.
Todas las estancias son de grandes dimensiones y exteriores.

Extenso jardín de (1087.47m2): Con zonas de césped y piedra, a distinto nivel. Autoriego por aspersión, y gota a gota, con programador.
Consta de Piscina de 76.5M2, con longitud máxima de brazada, de 14.5mts. I sistema robotizado,  para la auto limpieza.  Ducha y vestidor exteriores.
Todas las partes pavimentadas del jardín se han diseñado en espacios amplios y sin salientes ni esquinas, con  pendiente y desagües cercanos, a fin de facilitar su limpieza. Sin menoscabo de hallar en todo el conjunto, varios espacios bellos y muy acogedores.

Se ha logrado gran belleza, confort, funcionalidad y a su vez, mínimo mantenimiento.

The farm is located in a quiet residential area, immediately to the city.
Surrounded by the countryside of the castle of Sant Ferrán. 
Declared historical construction of national interest.
Circumstance that prevents the construction of new buildings, 
around the urbanization.

 

Características

Características:
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción
  • Jardin
  • parkiing
  • Piscina
  • trastero
Electrodomésticos:
  • Completo

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